Население: 9 183 984
Език: Испански
Часова зона: GMT -4
Управление: Демокрация
Брегова линия: 1,288 км.
Слънчеви дни: до 350 дни годишно
Растеж на БВП: 9.3% (2005г.)

Доминиканската република обхваща приблизително две трети от карибския остров Испаньола. Испаньола е вторият по големина от група острови, известни като Големите Антили. Разположен е на изток от Куба и Ямайка и на запад от Пуерто Рико, формирайки тази зашеметяваща островна верига.

Широко признато е ,че северната брегова ивица комбинира някои от най-добрите черти, които страната предлага. От високите планински вериги, заобиколени от обширни буйни джунгли, до плажове със златен пясък и невероятно сините води на океана.



Теми

• Как да стигнем
  
• Икономика
  
• История и политика
  
• Инвеститорски потенциал
• Паспорти / визи
  
• Покупка на имоти
  
• Здравно обслужване/ рискове
  
• Пътуване из Доминиканската република
  
• Хотели
  
• Ресторанти
• Електричество
  
• Работно време
  
• Обществен етикет
• Правна система
  

Как да стигнем
Доминиканската република е много по-голяма от повечето Карибски острови. В резултат на това, тя разполага с няколко международни летища, които обслужват страната. Имайки предвид това, препоръчително е да изберете летището си внимателно, когато планирате посещението си, защото полет до грешното летище, може да ви струва доста скъпо пътуване с такси!

Продължителността на полета от Великобритания до Пуерто Плата (Грегорио Луперон Интл.) на северното крайбрежие е около 8 часа и 30 минути. От там, зашеметяващите градове като Кабарете са само на около 15 минути път с кола.

Авиолиниите, които обслужват Пуерто Плата от Великобритания, включват Tomas Cook, First Choice, Thomson, Continental Airlines, Virgin Atlantic и Airtours.

Тъй като страната е по-голяма от останалите и географски по-близо разположена до континента Северна Америка, всяко летище в Доминиканската република служи и като вход към останалите Карибски острови, предоставяйки лесен достъп до богатство от култура само на една ръка разстояние.

BG Estates Worlwide ще бъдат щастливи да ви помогнат в организирането на огледи до Домениканската република. Моля не се колебайте да ни позвъните в нашия офис във Великобритания на тел.: 0800 321 32 07 или ни пишете на sales@bgestates.com за допълнителни подробности.


Икономика
Традиционно, на Доминиканската република се гледа предимно като на производител и износител на захар, тютюн и кафе. Това се промени през последните години в полза на обслужващия сектор, който дори измести земеделието като водеща област на заетост в региона. Това се дължи на бума в туризма и зоните за свободна търговия.

През септември 2005г. се одобри Споразумението за свободна търговия между Централна Америка - Доминиканска република, което осигурява добри изгледи за бъдещото развитие на Доминиканската република.

Националната парична единица на доминиканското пасо (RD$), въпреки че и американските долари са широко приети в основните туристически курорти. Обменният курс между двете е малко под RD$ 38 за щатски долар в края на 2006г.

История и политика
През 1492г. Христофор Колумб изучава и провъзгласява остров Испаньола по време на своето първо пътуване. Този остров скоро се превръща в крепост на испанците по време на завладяването на Карибите и Америка. През 1697г. Испания признава френското управление над западната третина на острова, която става известна като Хаити през 1804г.

До 1821г. останалата част от острова е известна като “Санто Доминго” и е търсила независимост. Това обаче е само за кратко, защото Санто Доминго е завладяно от хаитяните, които задържат своето управление за 22 години. През 1844г. независимостта е окончателно постигната и се основава Доминиканската република.

Въпреки това, през 1861 г. Доминиканската република доброволно се връща към Испанската империя за две години, докато не започва война, която завършва с възстановяването на независимостта през 1865г.

Настъпва период на неустановено, предимно непредставително управление , последвано от диктатурата на Трухильо между 1930-1961г. От 1996г. се провеждат редовни съревнователни избори, в следствие на което серия опониращи си кандидати стават президенти. Президентът Фернандес печели изборите през 2004г. и става първия президент, които се задържа повече от един мандат, поради конституционните поправки.

Инвеститорски потенциал
Повечето анализи на недвижими имоти сочат, че тенденцията към закупуване на ваканционни имоти в Доминиканската република ще продължи безпроблемно през следващите две десетилетия.

Според тези анализи сега е подходящото време за инвестиции в недвижими имоти в Доминиканската република, тъй като цените на имотите растат и инвеститорите ще имат възможност да реализират добра възвращаемост от своите инвестиции в имоти.

През 2002г. повече от 3 милиона туристи са посетили страната. Малко повече от половината са европейци (предимно германци, италианци и испанци), а останалите са от Канада и Съединените щати. Повече от 200,000 британски туристи посещават Доминиканската република всяка година.

Според анализаторите, които оценяват пазара на недвижими имоти в Доминиканската република и туризма, тези тенденции се очаква да се запазят през следващото десетилетие.


Покупка на имоти
Купуването и продаването на недвижими имоти в Доминиканската република се регулира от “Закона за регистрация на земята”. В Доминиканската република е задължително договорът за продажба да бъде подписан пред нотариус.

За да се насърчат чуждестранните инвестиции, в момента няма ограничения относно мястото, което желаете да закупите.

В Доминиканската република нотариусът трябва да има диплома за юрист. Договорът за продажба определя основните условия и срокове за продажбата - описание на имота, който ще се продава, цената, за която са се споразумели страните и други въпроси, свързани с прехвърлянето.

Единственото, което клиентът трябва да представи е копие от валиден настоящ паспорт като идентификационен документ, използван при договорите за продажба.

Финансите са налични в много карибски банки, включително Банката на Тринидад и Тобаго. Някои банки дават заеми до 70%. За повече информация, свързана с финансовите възможности, не се колебайте да се свържете с нас на тел. 0800 321 32 07 или да ни пишете на sales@bgestates.com

Паспорти / визи
Гражданите на Великобритания могат да пребивават в Доминиканската република за период от 15 дни с “туристическа карта”, която може да бъде закупена за около 10 щат. дол. От акредитираните консулства на Доминиканската република при закупуване на билетите за полета или при пристигане в Доминиканската република. За повече информация, моля да се свържете с Консулския отдел на посолството на Доминиканската република.

Здравно обслужване / рискове
Въпреки че водата се пречиства в много части на Доминиканската република, все пак е препоръчително пътуващите да пият бутилирана вода, като предпазна мярка. Бутилираната вода се предлага готова, а от посолството препоръчват да пиете по 10 чаши вода на ден, за да избегнете дехидратацията.

Важно е за Карибите да си осигурите крем, предпазващ от слънцето от поне 15 фактор, поради голямата сила на слънчевите лъчи. Ако планирате екскурзия из джунглите, се препоръчва да вземете репелент срещу комари.

При спешна нужда от медицинска помощ повечето хотели и курорти имат медицински съоръжения на място, както и спешни кабинети из цялата страна.

Пътуване из Доминиканската република
Можете да си наемете кола от основните летища, както и от градовете. Също така има множество частни таксита, минибуси с разумни наемни цени и дори “мото кончос” или мотори-таксита из целия регион.

Частни таксита има на всяко летище, както и при повечето хотели и курорти. Както във всички страни, така и тук се препоръчва посетителите да се споразумеят за цената преди да се качат в каквото и да било превозно средство, тъй като не всички таксита са снабдени с таксиметров апарат.


Хотели
В района има богат избор от хотели- от шумните и заети пет-звездни хотели в центъра на града, заобиколени с бурен нощен живот и занимания, до сравнително уединени хотели или частни вили в страната на ваше разположение. Наистина тук има по нещо за всеки вкус и възможности.

Изборът за настаняване е наистина удивителен и всичко е на кратко разстояние от широк избор храни.


Ресторанти
Според туристическото бюро на Доминиканската република тук има повече ресторанти, отколкото на който и да било друг Карибски остров.

Често се казва, че единственото предизвикателство в Доминиканската република е да намерите време да изживеете всички предлагани вечерни забавления, от съвременни нощни клубове до примамливи ресторанти, предлагащи най-доброто обслужване и видове храни на Карибите.

Кулинарните специалитети в страната варират от регион в регион, простите вкусове и основните храни със сигурност ще задоволят и най-придирчивия клиент.

Онези с по-авантюристичен вкус могат да опитат местните храни като Санкочо прието, което включва комбинация от седем вида месо, включително козе и да го полеят с бира ЕИ Пресиденте, която се сервира в повечето ресторанти.

Много от баровете, ресторантите и кафенетата в страната са разположени в старомодни оригинални сгради, често датиращи от 16 век, което ви създава качествена традиционна обстановка, докато се храните.

Електричество
В Доминиканската република електричеството е на 120 V ас с 60 Hz. Това означава, че електроуредите са съвместими, ако са от САЩ, но не и от Великобритания.

Работно време

• Банките обикновено работят от 8:30 до 21:00 часа от понеделник до петък.
  
• Правителствените служби и агенции работят от 7:30 до 16:00 часа от понеделник до петък.
• Търговските центрове са отворени от 9:00 до 21:00 часа от понеделник до събота.
• Супермаркетите работят от 8:00 до 22:00 часа от понеделник до събота и от 8:00 до 14:00 часа в неделя.
• Баровете и ресторантите обикновено работят от 18:00 до 4:00 часа седем дни в седмицата.
  

Обществен етикет
В Доминиканската република алкохолът е разрешен за лица над 18 години.

Испанският е официален език, но въпреки това повечето служители в туристическите курорти и хотели говорят сравнително добре английски. Ако възнамерявате да излизате извън туристическите места, ще е полезно и оценено да научите няколко основни испански фрази.


Даването на бакшиши се практикува редовно в Доминиканската република. Въпреки че в ресторантите автоматично добавят 10 процента бакшиш към сметката, е обичайно да се дава и по нещо отгоре- до 10 процента допълнително. Бакшиши се дават и на таксиметровите шофьори, на камериерките в хотелите (дори в курорти, където всичко е включено) и на портиерите.

Снимането с фотоапарат в Доминиканската република, както на повечето от Карибските острови, е позволено, но е добре да попитате преди да снимате и да дадете малък подарък.

Както и на останалите карибски острови, така и тук, облеклото също е нещо, което трябва да прецените. Обикновено спретнато- ежедневното облекло се приема навсякъде, но късите панталони и джапанки не се считат за подходящо облекло в обществото. Когато си тръгват от плажа, на посетителите се препоръчва да се покрият с нещо- особено ако ще ходят на пазар. Понякога определени хотели и ресторанти изискват стриктно облекло за официални вечерни събития.

Правна система
Правната система в Доминиканската република е базирана на Френския граждански кодекс. Наказателно-процесуалният кодекс е променен през 2004г. и включва важните елементи на обвинителната система. Върховният съд или Корте Супрема ( съдийте са избирани от Националния съдебен съвет, който се състои от президента, лидерите на двете камари на конгреса, председателя на Върховния съд и допълнителен представител на партия, която е представена в конгреса, но не е управляваща).