Начало > България > Инвестиционни проекти

Инвестиционни проекти за продажба, Бургас, България
ID: P-467

Цена: € 1 500 000
Площ: 10 174 m² / 108 ft ²

Описание:

BG Estates Worldwide представя на Вашето внимание проект за нискоетажна жилищна сграда, технологично разделена на четири блока в сключено застрояване, с вътрешна връзка помежду им.

Сградата се състои от частичен сутерен, помещаващ основно технически и обслужващи помещения и подземен гараж, партер, където е приемната зона, ресторанта и бара, и жилищата, разположени на по-висока кота спрямо обществената част; първи и втори етаж с жилища и ателиета и тавански етаж с жилища и ателиета със статут на складове.

Подходът към обекта е от северозапад, където е организиран входът за целия комплекс – жилищна и обществена част и паркинг. Достъпът за автомобили е ограничен в северната част на парцела, където са решени открития и рампата за закрития паркинги. Входът за жилищната част е през широко фоайе с рецепция, достъпно през прохода.

Връзките през нивата се осъществява чрез три двураменни стоманобетонни стълби, отделени със стъклени врати от коридорите в съответствие с противопожарните норми; предвидени са три хидравлични асансьора с машинни помещения в сутерен;

Обекти включени в комплекса:

Обектите за обществено обслужване са разположени на партер и сутерен със самостоятелен вход:

Магазини - 2бр. - достъпни от прохода – 100.14м²;
Ресторант - 80 места /с кухня в полуподземно ниво и връзка с ресторанта чрез кухненски асансьори/ - общо 236.14м²;
Бар – около 50 места – 114.84м²;
Рецепция с фоайе и офис – 149.05м²;
Пералня за нуждите на комплекса – 125.14м²;
Покрит гараж 15 места – 441.17м²;
Технически помещения в сутерен;
Апартаменти – 120 бр.; апартаменти със статут на складове – 18бр. (на тавански етаж в блок 2); 138 апартамента - сумарна площ без общи части – 6686.96м²;
Покривна тераса - достъпна от фоайе на последен етаж на блок 1 – 224.95м²;

Жилища:

Жилищата за сезонно ползване са двустайни и тристайни – разполагат с дневна с кухненска ниша, спалня - една или две, баня с тоалетна и тераса. Всяко жилищно помещение има естествено осветление и вентилация. На север са предвидени ателиета. На всеки от жилищните етажи са осигурени помещения с етажно ел. табло, склад и служебно помещение.

Материали:

Всички помещения следва да се изпълнят с материали съгласно санитарно-хигиенните изисквания. Проектното решение предвижда всички настилки да са от гранитогрес, теракот и паркет, стените на тоалетните от фаянс на височина минимум 2,00 м., а всички тавани и останалите стени да са боядисани с латекс или с окачен таван.

Външният облик е съобразен с предназначението, местоположението и ориентацията на сградата. Плътните части се изпълняват с мазилка и текстолитни плоскости с дървен декор – избор по каталог. Дограмата е PVC - натурален дъб. Парапетите на терасите са с височина 105 см и са изпълнени от метал и дърво - по детайл.

Основни площи:

Разгъната затроена площ (вкл. сутерен и тавански помещения) - РЗП - 10174.21м²
Основни площи

Площ УПИ - 6175.3м²
Партер - 2255.45м²
Сутерен - 1105.19м²
Първи етаж - 2418.13м²
Втори етаж - 2405.54м²
Трети етаж - 1989.90м²

Друга информация

Апартаменти - 6686.96м²
Общи части (надземни - коридори, стълбища, асансьори,складове по етажи) - 1652.46м²
Обслужващи (надземни - фоайе, офис, тоалетни партер) - 183.04м²
Озеленяване (според проект за благоустрояване) - 2470.12м²
Външен басейн - 427.28м²
Паркоместа - 48

Убедени сме, че стратегията за постигане на перфектен интериор е свьрзана сьс сьчетаването на професионален подход и сериозни познания в областта на сьвременните интериорни стандарти.
Качественото обзавеждане означава не само стил и комфорт, но и надеждна инвестиция. То е сьществено преимущество ако планирате да отдадете под наем вашия имот – елегантният интериор ще го направи предпочитан от много наематели и ще осигури вьзврьщаемост на вашите средства.

За ваше улеснение, БГ Декор http://www.bgdecor.com/ предлага цялостно пакетно обзавеждане, произведено сьобразно най-високите интериорни стандарти и препорьчано от всички водещи туроператорски компании.