Инфо Пакет

Начало > България > Инвестиционни проекти

Инвестиционни проекти за продажба, Царево, България
ID: P-414

Цена: € 2 250 000
Площ: 17 662 m² / 183 ft ²

Описание:

Описание на проекта

Идейният проект е разработен като три самостоятелни идентични сгради във вид на затворен ваканционен комплекс. Общият брой апартаменти е 275, от които 156 студия, 89 двустайни и 30 тристайни (с 2 спални) апартамента. Общата разгъната площ на проекта е 16 523 кв.м.

Теренът е с изключително добра денивелация, което осигурява прекрасна гледка към морето на всеки един апартамент от комплекса.

Комплексът разполага с четири външни басейна – всеки един от тях е разположен пред сградите с югоизточно изложение. На разположение на собствениците и гостите на комплекса са два ресторанта, търговски площи, както и всички останали съоръжения, осигуряващи една пълноценна почивка.

Локация на проекта

Комплексът се намира на един от най-красивите полуострови на южното ни Черноморие с плажове, запазили своята девствена природа и непокътнатост. Проектът е с прекрасна гледка към морето.

Теренът е на първа линия между с. Лозенец и гр. Царево (местността Диньов гьол). Самият полуостров е разположен между къмпинг Оазис и къмпинг Арапя (намиращ се на нос Арапя), които са най-привлекателните и посещавани къмпингови бази по Черноморието ни.

Теренът разполага с добре изградена инфраструктура. Намира се до главен международен път (Бургас – Ахтопол) и същевременно се обслужва от локална пътна мрежа. В непосредствена близост до комплекса, посока север се, намират къмпинг “Оазис” и с. Лозенец (Община Царево), а на четири километра южно е административният център - гр. Царево.

Екстри

Комплексът разполага с частна плажна ивица и се предвиждат развлечения и удоволствия за всеки вкус и темперамент.

Активните спортни занимания, които се намират непосредствено на плажа, предлагат:

• Водни ски
• Подводен риболов
• Гмуркане
• Сърфинг
• Плажен волейбол

Магазини

На територията на комплекса се предвижда търговска зона с магазини.

Ресторанти и кафенета

За настроението на почиващите в комплекса са предвидени:

• Два ресторанта с обща квадратура 350 кв.м.
• Открити кафенета и бистра
• Воден бар

За отпускащата атмосфера проектът включва богатата база на спортно-възстановителния център

• Сауна
• Парна баня
• Тангентор
• Лечебни и спортни масажи
• Козметичен салон
• Фризьорски салон
• Медицински център
• Фитнес зала
• Четири басейна с изглед към морето
• Басейните са оборудвани с тангенторни струи, воден бар и мини детски пързалки

Игрални зали

• Зала за билярд
• Тенис на маса
• Детски игрални зали, оборудвани с компютри, флипер машини и други атракциони
• Детски кът с аниматори

В комплекса се предвижда да има:

• Рецепция
• Лоби бар
• Туроператорски услуги
• Rent-a-Car
• Паркинг
• 24-часова охрана

Предимства на проекта

• Локация на обекта – първа линия със собствен плаж

• Проектът е разработен от проектантско бюро с доказан професионализъм и управляван от компания с богат опит в изграждането на ваканционни селища. Гарантирана възвръщаемост благодарение на опита и вече реализираните проекти от екипа

• Напълно готов, одобрен и съгласуван проект със съпътстващата документация

• Развитие на региона и перспективи за покачване на продажните цени

• Минимизиране риска на инвестицията

• Висок процент на възвращаемост на инвестицията

Описание на региона

Южно Черноморие

Благодарение на уникалното съчетание на прекрасни плажни ивици и красиви гористи местности, прорязани от реки, Южното Черноморие предлага прекрасни възможности за морски и еко-туризъм.

Тук се намират множество резервати, съхраняващи богатото биологично разнообразие на региона. Резерватът Ропотамо, разположен по най-долното течение на едноименната река, е известен с красивите си водни лилии и едно от най-причудливите скални образувания в България - Лъвската глава. Той включва в себе си още няколко по-малки резервата и паркове, всеки от които пази в себе си уникални флора, фауна и природни забележителности.

Южното Черноморие включва районите на градовете: Черноморец, Приморско, Китен, Лозенец, Ахтопол, Синеморец, Царево и Созопол, като всеки един град предлага условия за почиващите, които предпочитат лукса и комфорта, така и за по-непретенциозните, търсещи спокойствие и отмора.

Царево

Град Царево се намира в югоизточната част на България, на 60 км от Бургас. Градът е областен център със съответната администрация и съд.

С многообразието на забележителности, гр. Царево се очертава като един от най-атрактивните райони в Бургаска област. Уникалното съчетание на море, планина и реки с екзотична растителност предоставят разнообразни възможности за развитие на туризъм – еко, яхт, фото, ловен туризъм и др.В гр. Царево се намира първото пристанище откъм южната граница на България, обявено през 1995г. за международно.

Проектът на стойност 4млн. Евро за модернизация и разширяване на пристанището ще бъде реализиран до броени месеци. Ще бъде изграден отделен пречиствателен модул и работилница за лодки. По този начин Царево ще притежава две пристанища – едно за обществен транспорт и едно рибарско.

Комуникации

Летища

• Летище Бургас е разположено на 10 км североизточно от гр. Бургас и на 70 км северно от комплекса. Специфичното географско положение - на границата между Европа и Азия, определя и стратегическото му значение за новите отношения в съвременния свят.

• Изградено е и летище за малки чартърни самолети, намиращо се на 17км от гр. Царево и на 19км от комплекса.

Пътища

• С кола разстоянието от гр. Бургас до комплекса е 60 км (около един час по международния път, свързващ гр. Бургас с гр. Ахтопол)

Пристанища

Перспективата на Царевското пристанище е да се развива в три посоки: като яхтено, пътническо и рибарско. Проектите се финансират по европейски програми.

Проектът за изграждане на модерно яхтено и рибарско пристанище е възложен на международен инвеститор.

Освен големите пристанища в Бургас, Варна и Св. Влас са предвидени още пет подобни такива за развитие на яхтен туризъм: в Несебър, Созопол, Царево, Ахтопол и Поморие.

Инвеститорите са единодушни, че изграждането на яхтени пристанища ще превърне България в една интересна дестинация за този вид туризъм.

Климат

С природните си дадености като мек климат и географско разположение продължителността на лятото е пет месеца и половина – от началото на м. май до средата на м. септември. Курортното селище е обявено за климатичен морски курорт с национално значение.

В областта са регистрирани най-голям брой слънчеви дни на територията на България. Тук е и най- старият природен резерват в нашата страна “Силкосия”, обявен за такъв още през 1933г. Уникалната странджанска природа се опазва чрез мрежа от защитени територии - осем резервата и редица природни забележителности, като Попови скали, къмпинга “Оазис”, “Силистар”, устието на река Велека и др. През територията на община Царево преминава и най-голямата странджанска река – Велека, с дължина 147 км.

Плажна ивица

Областта е известна с многобройните си плажове, където се редуват големи урбанизирани зони с девствени плажни ивици.

Урбанизираните зони предлагат развлечения и удоволствия за всеки вкус и темперамент, докато непокътнатите плажове носят спокойствие и релаксация в пълна хармония с природата и морето.

Близостта на планинските склонове, достигащи до крайбрежието, дава възможности за развитието на:

• планински и колоездачен туризъм
• еко и селски туризъм
• фотографски туризъм
• ловен туризъм

Районът на комплекса разполага с четири плажни ивици. Една от плажните ивици е с обща площ 83 дка, с дължина 750 м и ширина 108 м, както и с едни от най-екзотичните къмпинги на българското Черноморие: Оазис, Арапя и Нестинарка.

Перспективи за региона

Заявен е сериозен интерес от чуждестранни инвеститори към проекти от затворен тип в района, със собствена инфраструктура – търговски площи и прилежащи съоръжения за развлечения и спорт.

България за голф любители

България се превръща в притегателен център за голф любители и професионални спортисти.

В непосредствена близост до комплекса се изграждат 3 голф игрища, като всяко от тях е с терен от около 1000 дка.

Игрищата ще бъдат обслужвани от летище за малки самолети, намиращо се в град Приморско - на 19 км от комплекса.

Убедени сме, че стратегията за постигане на перфектен интериор е свьрзана сьс сьчетаването на професионален подход и сериозни познания в областта на сьвременните интериорни стандарти.
Качественото обзавеждане означава не само стил и комфорт, но и надеждна инвестиция. То е сьществено преимущество ако планирате да отдадете под наем вашия имот – елегантният интериор ще го направи предпочитан от много наематели и ще осигури вьзврьщаемост на вашите средства.

За ваше улеснение, БГ Декор http://www.bgdecor.com/ предлага цялостно пакетно обзавеждане, произведено сьобразно най-високите интериорни стандарти и препорьчано от всички водещи туроператорски компании.

• Цялостно пакетно обзавеждане на обекти с цел отдаване под наем
• Висококачествени мебелни компоненти
• Елегантен дизайн и цветови решения
• Голямо разнообразие от аксесоари