Инфо Пакет
Начало > Бразилия >
ID: D-80,
Комплекс за продажба
Алагос, Бразилия
Цени от: £ 60, 585
Дата на завършване: Декември 2008
Описание:
Вера Аруда е най-новата вълнуваща възможност за инвестиция в региона Алагоас в Бразилия. Невероятния дизайн от 21 век предлага най-високи стандарти на качество в регион с отличен растеж на капитала. Вера Аруда се намира само на 450 метра от плажа, което означава, че този проект има чудесен достъп до спиращото дъха бразилско крайбрежие, както и всички съоръжения, които бихте очаквали в съвременен разцъфтяващ град.
Разположен в сърцето на Алагоас, Вера Арруда представя най-високите модерни стандарти на живот в развиващ се Бразилски град.
С отличен капиталов доход и потенциал за фантастично възвръщане от наеми, тези високо качествени апартаменти, няма да са разположение за дълго време.
Вера Аруда ще бъде жилищен инвестиционен комплекс, състоящ се от общо 12 етажа. Мазето и приземните етажи ще бъдат превърнати в охраняем паркинг. Останалата част от комплекса ще се състои от по три апартамента на етаж с изключение на последния етаж с луксозни апартаменти, който предлага два луксозни апартамента.
Всички апартаменти във Вера Аруда ще бъдат построени по най-високите стандарти и ще се предоставят напълно завършени. За повече информация моля позванете на +359 2 974 88 30
Вера Аруда
Вера Аруда е последната вълнуваща инвестиционна възможност в региона Алагоас. Това ще бъде луксозен комплекс от апартаменти, който се състои от 24 апартамента с три спални и два луксозни апартамента на последния етаж. Мазето и приземният етаж са превърнати в охраняем паркинг. Към всеки апартамент ще има две паркинг места, освен луксозните апартаменти, които ще има по 3 места. Всички апартаменти ще разполагат с по три спални като една от тях формира апартамент. Ще има дневна, трапезария и кухня, обслужващо помещение, стая за камериерка и разбира се балкон със зашеметяващи гледки към града. Апартаментите завършващи на “нула едно” ще имат и кухненски килер. Всички етажи ще имат по два асансьора. Луксозните апартаменти на последния етаж ще имат също три спални, както и непокрита част с басейн, завършен с облицовка. За повече информация моля вижте страницата с планове на апартаментите. Също ще има и мецанин с бар.
Подръжка
Таксата за подръжка за Вера Аруда е фиксирана на R$ 450.00 на месец (приблизително 107 паунда). Това включва подръжката на комплекса, почистването на общите части, CCTV охранителни системи и наличен персонал.
Убедени сме, че стратегията за постигане на перфектен интериор е свьрзана сьс сьчетаването на професионален подход и сериозни познания в областта на сьвременните интериорни стандарти.
Качественото обзавеждане означава не само стил и комфорт, но и надеждна инвестиция. То е сьществено преимущество ако планирате да отдадете под наем вашия имот – елегантният интериор ще го направи предпочитан от много наематели и ще осигури вьзврьщаемост на вашите средства.
За ваше улеснение, БГ Декор http://www.bgdecor.com/ предлага цялостно пакетно обзавеждане, произведено сьобразно най-високите интериорни стандарти и препорьчано от всички водещи туроператорски компании.
- Цялостно пакетно обзавеждане на обекти с цел отдаване под наем
- Висококачествени мебелни компоненти
- Елегантен дизайн и цветови решения
- Голямо разнообразие от аксесоари
ПОКУПКА НА ИМОТИ В БРАЗИЛИЯ
Чужденци които притежават земя / имоти – няма ограничения за чужденците да закупуват и продават жилищни или търговски имоти, а бразилските власти насърчават чуждестранните инвестиции. Има някои ограничения и такси, които се прилагат за специфични зони като морски земи, острови, земеделска земя и области в близост до международната граница на Бразилия.
Регистрация на земята- имотите са регистрирани в Бразилия чрез частни нотариуса под правен контрол. Всеки имот може да бъде вписан само в един регистър, който съхранява цялата информация за сделките с него и физична идентификация на всеки имот. Тази информация е обществено достъпна и затова много бразилци купуват и продават имоти без помощта на адвокат, но въпреки това се препоръчва на чужденците, които купуват бразилски имоти да си осигурят правна помощ.
Данъци –IVA /ДДС/ в Бразилия е 10 % върху нов имот или 20 % върху “луксозен” имот. Също така имате нотариални такси, които възлизат приблизително на 2 % ,такси по прехвърлянето на имоти от 4 – 5 % , 1 % вносна такса за парите и 0.6 % годишен имотен данък.
Правна помощ – както обикновено препоръчваме всички хора, които смятат да купят имот в чужбина да си осигурят правна помощ.
Визи / паспорт – паспортите трябва да бъдат валидни поне 3 месеца от датата на пристигането ви в Бразилия. Ако той изтича след по-малко от три месеца от вашето заминаване за Бразилия, ще е необходимо да си извадите нов преди пътуването. Ако във вашия паспорт пише, че вие сте британски гражданин, то на вас не ви е необходима виза за турист, чийто престой ще бъде по-кратък от 3 месеца.
Трансфер на пари – задължително е когато купувате имот в Бразилия, парите да са изпратени директно от банката на купувача до сметката на продавача в Бразилия, изпращането става чрез Централна банка на Бразилия, която действа като официален получател на средствата в страната. Продавачът трябва да представи договора пред банката, за да бъдат освободени средствата. Към всички предприемачи, които не използват този официален път, трябва да се отнасяте с особена предпазливост. Банковите трансфери отнемат приблизително 5 дни, за да стигнат до Бразилия от сметка в Англия.
Обществен етикет – повечето бразилци са много топли, приятелски настроени. Стисвайте ръце всеки път, когато срещнете или си тръгвате от бразилец /дори ако сте срещнали този човек по-рано същия ден/. Ако сте мъж, помнете че Бразилия е Латинска страна : очаквайте бразилските мъже да стоят близо до вас, да държат ръката ви дълго време, да обвиват ръце около раменете ви и да ви прегръщат. Това са нормални и обществено приемливи знаци на приятелство. Стискайте ръце с бразилските жени при първата среща и очаквайте да бъдете целунати / по бузата/ при последващи виждания / това е по-малко вероятно вън от големите градове и в северната част на страната
ТУРИЗЪМ И НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В БРАЗИЛИЯ
Туризмът в североизточната част на Бразилия се увеличи с малко повече от 26 % между 1995 и 2000 г. като 2.5 милиона бразилски и международни туристи са посетили района през миналата година. Всъщност бразилците представляват повече от 90 % от туристическия пазар. Международният туристически пазар е сравнително малък в сравнение с други дестинации, но расте бързо. Той е сравнително по-популярен сред португалци, испанци, италианци и др.южно американски туристи.
Точно сега се разкриват потенциалите за международен туризъм. Светлото бъдеще на туризма в страната се обуславя и от притока на големи тур оператори в Бразилия като веригата Мариот&Ренейсънс, френските оператори Софител, Меркюр и Ибис, испанските – Иберостар и др.големи имена като Клуб Мед и Бриизис Суперклубс. Чартърни полети започнаха да обслужват няколко нови дестинации, включително Салвадор, Форталеса и Натал. Комбинация от слънчев климат, изключително ниски цени за живеене и наличност на високо качествени имоти, вече привлече не само чуждестранни инвеститори, но и растящи общности от европейци.
ПОЛЕТИ ДО БРАЗИЛИЯ
Полетите до Бразилия отнемат приблизително 11 часа от Англия. Полетите от различни градове в Бразилия могат да бъдат до Лондон Гетуик, Лондон Хийтроуд и Манчестър на цени от 200 паунда.
-
-
-
-
-
TAM - индиректни полети (Бразилски национални авиолинии)
www.tam.com.br
-
-
-
-
- Охраняем подземен паркинг
- Вътрешна охрана
- Барове / Заведения
- Рецепция
- Слънчево затоплена вода
- Инсталации за PC достъп
- 2 асансьора
- Газ, вода и електричество
- Резервен електрически генератор
- Ресторант
- Медицински център
- Супермаркет
- Фитнес център
- Пешеходна алея водеща към плажа
- Училище
- Колеж
- Пазарен център
- Водни развлечения
Floor Plan :