Инфо Пакет

Начало > Ст. Винсент >

ID: D-92,

Комплекс за продажба
Букамънт Бей, Ст. Винсент

Цени от: £ 285 000
Дата на завършване: Октомври 2008

Описание:

BG Estates Worldwide са щастливи ад ви предложат курорта “Букамънт Бей” в уникалния и запазен карибски остров Ст. Винсент.

Този комплекс предлага красив дом в рая, а наред с това и една от най-добрите възможности за инвестиции през последните години на цени от 1 / 4 от тези в съседните Ст. Лусия и Барбадос.

• Без данък върху печалбата

• Възможност за финансиране на зелено

• Без данък върху дохода за 20 години

• Гарантирана 10 % възвръщаемост от наеми за 2 години

• Възможност да закупите имот като заплатите само 1 % преди той да е завършен!

Ст. Винсент е зашеметяващо красива карибска страна, която остана до голяма степен запазена от нашествието на туристите. До скоро на острова нямаше голямо международно летище и страната успя да се запази като уникална и сравнително неоткрита скъпоценност на Карибите.

За обекта

Всички вили ще бъдат предоставени напълно обзаведени по 5-звезден стандарт. Всяка вила има осигурени 10 % възвръщаемост от наеми за 2 години. Собствениците ще имат пълно право на собственост и ще могат да използват своя имот до 1 месец годишно.

Предлагаме вили:

• Вила с една спалня
• Вила с две спални
• Къща в колониален стил 
  

Моля вижте по-долу пълни подробности за плановете, цените и наличностите в курорта. Включили сме и план на обекта за ваша информация.

Мебели

Убедени сме, че стратегията за постигане на перфектен интериор е свьрзана сьс сьчетаването на професионален подход и сериозни познания в областта на сьвременните интериорни стандарти.
Качественото обзавеждане означава не само стил и комфорт, но и надеждна инвестиция. То е сьществено преимущество ако планирате да отдадете под наем вашия имот – елегантният интериор ще го направи предпочитан от много наематели и ще осигури вьзврьщаемост на вашите средства.

За ваше улеснение, БГ Декор http://www.bgdecor.com/ предлага цялостно пакетно обзавеждане, произведено сьобразно най-високите интериорни стандарти и препорьчано от всички водещи туроператорски компании.

• Цялостно пакетно обзавеждане на обекти с цел отдаване под наем
• Висококачествени мебелни компоненти
• Елегантен дизайн и цветови решения
• Голямо разнообразие от аксесоари

Допълнителна информация

Наеми
Предприемачът предлага гарантирани 10 % възвръщаемост годишно чрез наеми – група от всички такси за управление – базирана на покупната цена за първите 2 години, последвана от 5 годишен дял на 50 % на стая. Поради това за първите 2 години след като станете собственик на имота, ви се гарантира 10 % възвръщаемост на цената, която сте платили.След този период ще получавате по 50 % от доходите от вашия имот, а другото ще остане за курорта.

За разлика от някои други курорти, въпреки че имате гарантирана възвръщаемост от наем, вие все пак може да използвате вашия имот безплатно за 2 седмици годишно, като една от тези седмици може да бъде в топ сезона.

Правителствени инициативи

Поради развитието, подкрепено от правителството на Ст. Винсент няма данък върху печалбата и няма данък върху доходите за първите 20 години!

Обзавеждане
Всички имоти се предоставят напълно обзаведени / освен ако клиентът не желае неговият имот да бъде включен в схемата за даване под наем/ по стандарт, който може да се очаква от 5 звезден хотел.Обзавеждането се извършва от същия екип, който е обзавел Сенди Лейн и Колъни Клъб в Барбадос и Ле Спорт на Ст. Лусия.

Плащане

• Такса от 1 000 паунда ще запази апартамента ви за 15 дни /може да бъде договаряно / докато клиентът направи пътуване за оглед и / или провери договора. Тази такса се възвръща при завършване
• 10 % депозит при подписване на договора / в рамките на 15 дневния период/
• 20 % се заплащат в рамките на 45 дни от резервацията
• Останалата част от цената ще се плати на строителните етапи на курорта: 25 % при основите, 25 % на груб строеж, 15 % на покрив и 5 % на завършването

Финансирането / включително етапните плащания/ може да бъде, уредено до 70 % от цената на имота в зависимост от имотното състояние.

Финансиране
Финансирането може да бъде уредено до 70 % от стойността на имота при крайните 4 вноски. Предприемачите дават на клиентите възможност след като платят първите 30 %, да направят останалите етапни плащания, както следва:

Определя се независим наблюдател, който ще следи за предприетите дейности на всеки етап и според неговия доклад банката ще отпуск средства, свързани с предприетите дейности. Клиентът ще дължи лихва само върху сумата, която банката отпуска. Лихвеният процент ще бъде този, който предлага банката в дадения момент /в момента той е 9.75 %, както е основната лихва в САЩ/.

Този процес ви дава спокойствие, че работата се развива добре и че банката наблюдава и се грижи за вашата инвестиция.

Веднага щом имотът е готов, можете да вземете допълнителна ипотека от друга карибска банка или предприемачът ще продължи работата си,а вие впоследствие ще му изплатите парите.

Предлага се и финансиране за първите 30 % като лихвите се изплащат от предприемача, докато се завърши имотът. Тази сума се включва към крайната ипотека, което означава, че вие може да закупите имот на Карибите без да внасяте каквите и да било пари!

Позвънете на  +359 2 974 88 30   или ни пишете на, sales@bgestates.bg за да запазите своя апартамент днес и да получите своето безплатно пътуване за оглед.

Местоположение и карти

Инфо за района

Ст. Винсент е зашеметяващо красива карибска страна, която остана до голяма степен запазена от нашествието на туристите. До скоро на острова нямаше голямо международно летище и страната успя да се запази като уникална и сравнително неоткрита скъпоценност на Карибите.

Исторически в Ст. Винсент живее земеделски народ като бананите са основен източник на приходи. Въпреки това, тъй като напоследък страната загуби субсидиите си за производство на банани, тя се обръща към нови източници на доходи като туризмът очевидно ще е следващата стъпка, имайки предвид невероятната популярност на съседните острови на върха на туристическия пазар. 

Ново международно летище, което се планира да бъде завършено през 2011 год. и фактът, че английският отбор по крикет играе подгряващите си мачове на острова през Карибската световна купа 2007 год., допринесоха за интереса към Ст. Винсент и поради това правителството предприе този амбициозен и забележителен проект. 

На Ст. Винсент няма данък върху печалбата. Поради инициативата на правителството за увеличаване на туризма на острова, там няма да има и данък върху доходите, спечелени от курорта Букамънт Бей за 20 години от завършването.

Букъмънт Бей Ризорт ще се разполага в красив залив със същото име. Курортът се намира на чудесно място на западния бряг, със съществуващото летище в Кингстаун на около 20 минути с кола, което предоставя полети от Барбадос, Антигуа, Гренада, Ст.Лусия и Тобаго. Предложеното за построяване летище в Аргил на югоизток, ще бъде на още 40 минути с кола. 

Онези, които обичат Карибите и вече имат опит с тях, знаят, че на съседните острови, имотите на западното крайбрежие, имат значителен бонус, тъй като разполагат с по-тихи, спокойни води на Карибско море за разлика от Атлантическия океан. Букамънт Бей има престижно разположение на западния бряг с такива съоръжения като на другите острови като Сенди Лейн и Ле Спорт. 

Завършеният курорт ще разполага с разнообразие от курорти от апартаменти, тип студио, до вили с 4 спални, разположени в техни собствени аранжирани дворове. Съоръженията ще включват фитнес, всички удобства на хотелите, басейни, спа и казино. Планира се да се построи голф игрище с 18 дупки само на 10 минути от тук. 

Завършването на курорта сe планира за 2008 год., и ще се състои от 190 Кабанас /вили/ с една и две спални, включително 19 къщи в колониален стил, като всяка от тях ще има свой собствен басейн и веранда. Курортът ще разполага с 4 сгради с апартаменти и собствениците на сграда № 2 могат да предпочетат да не включват техните имоти за даване под наем и да ги използват целогодишно.

Целият комплекс ще бъде управляван като хотел, по начин подобен на този в известния “Плантейшън Бийч” в Ст.Лусия. Това осигурява отлична инвестиционна възможност и осъществяване на мечтата на живота ви, да сте собственик на имот на Карибите. В момента островът е вулканичен, но най-добрият бял пясък беше внесен от Гуана, за да замести съществуващия плаж.

Галерия

Цени и наличност

* BG Estates Worldwide си запазва правото да актуализира цените на дадения обект.

Апартаменти	Спални	Етаж	Гледка	Застроена площ	Обща площ	Цена в €	Est. Цена в £	Статус
Партер | Floor Plan : План
119	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
120	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
121	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
128	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
129	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
130	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
131	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
136	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
147	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
153	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
154	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
163	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
164	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
175	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
176	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
177	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
178	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
181	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
182	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
185	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
186	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
236	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
237	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
238	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
239	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
241	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
242	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
243	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
244	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
245	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
246	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
248	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
249	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
250	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
251	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
252	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
253	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
254	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
255	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
256	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
257	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
258	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
259	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
262	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
263	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
264	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
265	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
266	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
267	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
268	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
269	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
270	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
271	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
272	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
273	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
274	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
275	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
276	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
277	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
278	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
279	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
280	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
281	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
282	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
283	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
284	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
285	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
286	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
287	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
288	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
289	Двустаен	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен

Апартаменти	Спални	Етаж	Гледка	Застроена площ	Обща площ	Цена в €	Est. Цена в £	Статус
Партер | Floor Plan : План
12	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
13	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
15	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
69	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
78	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
85	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
86	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
95	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
132	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
183	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
184	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
210	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
216	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
217	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
225	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
226	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен
227	Двустаен	партер				€397 727	£350 000	Свободен

Апартаменти	Спални	Етаж	Гледка	Застроена площ	Обща площ	Цена в €	Est. Цена в £	Статус
Партер | Floor Plan : План
1	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
2	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
3	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
87	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
112	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
123	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
139	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
161	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
162	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
218	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен
219	Тристаен	партер				€562 500	£495 000	Свободен

Апартаменти	Спални	Етаж	Гледка	Застроена площ	Обща площ	Цена в €	Est. Цена в £	Статус
Партер | Floor Plan : План
5	Тристаен	партер				€738 636	£650 000	Свободен
118	Четиристаен	партер				€852 273	£750 000	Свободен
148	Петстаен	партер				€937 500	£825 000	Свободен
179	Четиристаен	партер				€852 273	£750 000	Свободен
180	Четиристаен	партер				€852 273	£750 000	Свободен
200	Тристаен	партер				€738 636	£650 000	Свободен
201	Тристаен	партер				€738 636	£650 000	Свободен
204	Тристаен	партер				€738 636	£650 000	Свободен

Начини на плащане

Цени в €	До дата
10%	При подписване на предварителния договор
20%	В рамките на 45 дни след резервирането
25%	При завършване на фундамента
25%	При завършване на носеща конструкция
15%	При завършване на покрива
5%	При завършване на обекта

Планове на етажи

етаж	Plan(s)
Партер	План

етаж	Plan(s)
Партер	План

етаж	Plan(s)
Партер	План

етаж	Plan(s)
Партер	План

Актуални снимки