|
"БГ ИМОТИ” предлага земеделска земя с инвестиционна цел в неограничен размер, като развиваме регионалните си структури и дейност в тази деликатна и трудна сфера от 5 години. Извършваме цялостния процес по окрупняване на земята, придружено с всички необходими за целта документи. Разполагаме с мрежова система в цялата страна. Изискваме среща за сключване на договор за поръчка и определяне на отделните й параметри. Вие получавате пълна информация и ще бъдете уведомявани за всеки един етап от процеса. Гарантираме пълна конфиденциалност, обективност и независимост във взаимоотношенията. Базирайки се на богатия и дългогодишен опит смеем да твърдим, че сме една от много малкото агенции в България, която може да реализира крупни сделки в кратък срок с максимално качество. В България по официални данни има около 45 милиона декара /Дка/ обработваема земеделска земя, като 80% от нея е частна собственост, 10% общинска и 10% държавна собственост. Частната собственост върху земята бе въстатовена със Закона за собствеността и ползването на земеделските земи обнародван 1991 година. С този закон всеки трети българин стана собственик или съсобственик на земеделса земя. Средната големина на парцелите е 5-7декара. Кадастралните карти на землищата на земеделските земи са съставени в основнат си част от 1995 до 1998 година, като се актуализират непрекъснато. Категоризацията на земеделските земи е разделена в 10 /десет/ категории, от 1-ва до 10-та, като 3-та, 4-та и 5-та категории представляват около 60% от обработваемата зем. земя.
Разпределението на земеделските земи по области /райони/ е следното в Дка:
- Благоевград - 1 157 000
- Бургас - 3 147 000
- Варна - 1 980 000
- В. Търново - 2 623 500
- Видин - 1 704 400
- Враца - 2 129 700
- Габрово - 721 650
- Добрич - 3 445 500
- Кърджали - 597 620
- Кюстедил - 825 460
- Ловеч - 1 557 400
- Монтана - 2 104 300
- Пазарджик - 1 210 273
- Перник - 885 050
- Плевен - 3 253 000
- Пловдив - 2 766 700
- Разград - 1 638 000
- Русе - 1 831 000
- Силистра - 1 707 900
- Сливен - 1 487 300
- Смолян - 436 600
- София област - 1 882 700
- Стара Загора - 2 423 600
- Търговище - 1 367 600
- Хасково - 2 370 000
- Шумен - 1 756 000
- Ямбол - 2 087 000
Нашата фирма се занимава с търговия само на земеделска земя от 2001 година, като до декември 2005 година, сме продали над 130 000 Дка, а до април 2006г. сме изтъргували около 25 000 Дка. Клиенти са ни различни физически и юридически лица, над 150 на брой, които не можем да посочим без тяхното разрешение, поради подписани договори за конфиденциалност. От август 2005 се забелязва нарасване на платежоспособното търсене на земеделски земи. От 01.01.2006г. да 01.06.2006. има 40% ръст на цените на земеделски земи и над 100% ръст на интереса към тях.
Цените на земеделската земя по региони и в зависимост от категорията и големината на парцелите е различна, варира от 130лв. до 280лв. Има цени и в евро на квадрат покрай морето и планинските курорти.
Услугата на нашата фирма вкючва: проучване на пазара, покупка на земеделски земи от името и за сметка на клиента, набавянето на всички необходими документи за изповядване на сделките, изготвянето на нотариалните актове, изповадване на сделките и регистрация на имотите на името на новия собственик. Комисионната на фирмата, в зависимост от обема на услугата е от 4% до 8% върху покупната цена. |