Население: 188 078 227
Язык: португальский
Управление: республиканское
Береговая линия: 7491 км
Солнечные дни: до 320 дней в году
Рост ВВП: 2.4% /2005/
Большинство людей, посетивших Бразилию, возвращаются сюда снова и снова. Причин много и все они разные:
- Дружески настроенные и гостеприимные люди
- Красивая страна
- Прекрасные пляжи
- Отличная природа и климат, в северо-восточной части погода теплая и солнечная круглый год
- Исключительно выгодные рынки, еда на улице и низкие цены для проживания
- Отличные возможности для инвестиций
- Сильно представленная экономика с большим ростом и торговым излишком
- Невероятная ночная жизнь
- Разнообразная кухня
- Лубые вида спорта
- Исключительное качество обслуживания
- Место для спокойной жизни
Бразилия становится весьма привлекательным местом для инвестирования:
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ В БРАЗИЛИЮ
- Бразильская экономика опередила экономику многих европейских стран
- Бразильская экономика составляет 42 % валового национального продукта /ВВП/ Латинской Америки
- Бразилия одна из первых глобальных экономик
- Бразилия имеет самую обширную и самую разнообразную индустриальную базу в Латинской Америке и на Карибах
- Бразилия один из главных мировых производителей электроэнергии
- Бразилия занимает первое место среди мировых производителей реактивных самолетов
- Бразилия четвертый самый большой мировой производитель самолетов для гражданской авиации
- Бразилия имеет самую современную и развитую банковскую систему в мире
- Бразилия предлагает отличную инфраструктуру для туризма
- Бразилия принимает приблизительно 5 миллионов иностранных туристов в году, что раскрывает значительный потенциал, который может быть использован по отношению к туризму
- 90 % рынка квартир исходит из внутреннего рынка, что обеспечивает стабильные аренды и много возможностей для конечного потребителя
ПОЛЕТЬI В БРАЗИЛИЮ Полеты в Бразилию отнимают приблизительно 11 часов из Англии. Полеты из различных городов Бразилии могут быть до Лондона Гетуик, Лондона Хийтроуд и Манчестера стоимостью 200 фунтов стерлинга.
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В БРАЗИЛИИ Иностранцы - владельцы землю или недвижимое имущество - нет ограничений для иностранцев при покупке или продажи жилой или торговой недвижимости, а бразильские власти поощряют иностранные инвестиции. Есть некоторые ограничения и таксы, которые прилагаются в специфических зонах как земли, расположенные возле моря, острова, земледельческая земля и области в близости до международной границы Бразилии.
Регистрация земли Недвижимость в Бразилии регистрируется частными нотариусами под юридическим контролем. Каждый объект недвижимости регистрируется Общем регистре, в котором сохраняется вся информация о сделках по ней и уникальная идентификация каждого объекта недвижимого имущества. Эта информация общественно доступна и поэтому многие бразильцы покупают и продают недвижимость без помощи адвокатов но, несмотря на это рекомендуется иностранцам, покупающим бразильскую недвижимость, обеспечить для себя юридическую помощь.
НалогиIVA /НДС/ в Бразилии 10 % на новое недвижимое имущество или 20 % на роскошное недвижимое имущество. Есть также нотариальные пошлины, которые в размере около 2 %, пошлина по передаче прав собственности на недвижимость другому лицу составляет 4-5 %, 1% банковская комиссионная за обналичу и 0,6 % годовой налог на недвижимое имущество.
Юридическая помощьКак обычно, рекомендуем всем людям, имеющим намерение купить недвижимость заграницей, обеспечить себя юридической помощью.
Визы / паспортаПаспорта должны быть действительным хотя бы 3 месяца от даты Вашего приезда в Бразилию. Если срок истекает через меньше трех месяцев с Вашего отъезда в Бразилию, надо будет выдать Вам новый паспорт перед поездкой. Если в Вашем паспорте написано, что Вы британский гражданин, то Вам не будет необходима туристская виза при простое в стране меньше 3 месяцев.
Перевод денегОбязательно, когда Вы покупаете недвижимость в Бразилии, деньги перевести прямо из банка покупателя в счет продавца в Бразилии, причем перевод осуществляется через Центральный банк Бразилии, который действует как официальный получатель средств в стране. Продавец должен представить договор в банке, чтобы освободились средства. Ко всем предпринимателям, которые не используют этот официальный путь, надо относиться с особой осторожностью. Банковские переводы отнимают около 5 дней, чтобы достигли в Бразилию из счета в Англии.
Общественный этикет Большинство бразильцев очень теплые, дружески настроенные люди. Пожимайте руки каждый раз, когда Вы встретите или уходите с бразильца /даже если вы встречали этого человека раньше того же дня/. Если Вы мужчина, помните, что Бразилия Латинская страна: ожидайте того, что бразильские мужчины могут стоять близко к Вам, держать Ващу руку долгое время, обхватить руками Ваши плечи и обнимать Вас. Это нормальные и общественно приемлемые знаки дружбы. Пожимайте руки бразильским женщинам при первой встрече и ожидайте поцелуя /по щеке/ при следующих встречах /это менее вероятно вне больших городов и в северной части страны/.
ТУРИЗМ И НЕДВИЖИМОСТИ В БРАЗИЛИИ Туризм в северо-восточной части Бразилии увеличился немногим больше 26 % между 1995 и 2000 гг., причем 2,5 млн бразильских и международных туристов посетили район в прошлом году. На самом деле бразильцы составляют больше 90 % туристического рынка. Международный туристический рынок сравнительно меньше по сравнению с другими направлениями, но нарастает быстрыми темпами. Он сравнительно популярнее среди португальцев, итальянцев и др. южноамериканских туристов.
Как раз сейчас раскрывается потенциал международного туризма. Светлое будущее туризма в стране обуславливается появлением на рынке крупных туроператоров, таких как Мариот енд Ренейсонс, французские операторы Софител, Меркюр и Ибис, испанские - Иберостар и др. большие имена как Клуб Мед и Бриизис Суперклубс. Чартеры начали обслуживать несколько новых направлений, включительно Сальвадор, Форталесу и Натал. Комбинация солнечного климата, исключительно низких цен там жить и наличностш недвижимости высокого качества, уже привлекла не только иностранных инвесторов, но и растущие общности европейцев.
Печать