Население: 9 183 984
Язык: Испанский
Часовая зона: GMT-4
Управление: Демократия
Береговая линия: 1 288 км
Солнечные дни: до 350 дней в году
Рост ВВП: 9,3 % /2005 г./

Доминиканская Республика охватывает приблизительно две третьих карибского острова Испаньола. Испаньола - второй по величине из группы островов, известных как Большие Антилы. Он расположен на востоке от Кубы и Ямайки и на западе от Пуерто Рико, формируя эту обворожительную островную цепь.

Широко признано, что северная береговая полоса сочетает в себе некоторые из наилучших черт, которые страна предлагает. От высоких горных цепей, окруженных обширными буйными джунглями, до пляжей с золотым песком и невероятно синих вод океана.



Описание

• Как добраться
  
• Экономика
• История и политика
  
• Инвестиционный потенциал
• Паспорта/визы
• Покупка недвижимости 
• Медицинское обслуживание / риски 
  
• Поездка по Доминиканской Республике
  
• Отели
  
• Рестораны
  
• Электричество
  
• Рабочее время
• Общественный этикет
  
• Юридическая система
  
  

Как добраться
Доминиканская Республика намного обширнее большинства Карибских островов. В результате этого, она имеет несколько международных аэропортов, обслуживающих страну. Имея в виду это, рекомендуется выбирать аэропорт осторожно, когда планируете свое посещение, потому что полет до ошибочного аэропорта, может стоить Вам довольно дорогой езды на такси!

Длительность полета из Великобритании до Пуерто Плата /Грегорио Луперон Интл./ на северном побережье - около 8 часов 30 минут. Оттуда ошеломляющие города как Кабарете находятся на расстоянии только 15 минут езды.

Авиалинии, которые обслуживают Пуерто Плата из Великобритании, включают Tomas Cook, First choice, Thomson, Continental Airlines и Airtours.

Так как страна обширнее остальных и географически расположена ближе к континенту Северная Америка, каждый аэропорт в Доминиканской Республике служит и входом на остальные Карибские острова, предоставляя легкий доступ к богатству культуры на расстоянии рукой подать.

BG Estates Worlwide поможет Вам в организации смотровых туров в Доминиканской Республике. Просим без колебаний позвонить нам в наш офис в Великобритании по тел. 0800 321 32 07 или напишите на sales@bgestates.com для дополнительных подробностей.


Экономика
Традиционно, на Доминиканскую Республику смотрят как на производителя и экспортера сахара, табака и кофе. Это изменилось за последние годы в пользу обслуживающего сектора, который даже вытеснил земледелие как ведущую отрасль занятости в регионе. Это обусловливается бумом в туризме и зонах свободной торговли.

В сентябре 2005 года было одобрено Соглашение о свободной торговле между Центральной Америкой и Доминиканской Республикой, что обеспечивает хорошие
перспективы на будущее развитие Доминиканской Республики.

Национальная денежная единица - это доминиканское пассо /RD$/, хотя и доллары США широко приняты в основных туристических курортах. Обменный курс между этими единицами немного ниже RD$ 38 за доллар США в конце 2006 г.

История и политика
В 1492 году Христофор Колумб изучает и провозглашает остров Испаньола во время своего первого путешествия. Этот остров скоро превратился в крепость испанцев во время завоевания Кариб и Америки. В 1697 году Испания признает французское управление над западной третью острова, которая становится известной как Гаити в 1804 году.

До 1821 года остальная часть острова известна как "Санто Доминго" и хотела независимости. Это, однако, длилось недолго, потому что Санто Доминго захвачено гаитянами, которые удерживают свое управление 22 года. В 1844 г. независимость окончательно достигнута и основывается Доминиканская Республика.

Несмотря на это, в 1861 г. Доминиканская Республика добровольно возвращается к Испанской империи на два года, пока не началась война, которая окончилась восстановлением независимости в 1865 году

Наступает период неустановленного, преимущественно непредставительного управления, вслед за чем наступила диктатура Трухильо между 1930-1961 гг. С 1996 года проводятся регулярные конкурентные выборы, вследствие чего серия кандидатов-оппонентов становятся президентами. Президент Фернандес выигрывает выборы в 2004 году и становится первым президентом, который удерживается у власти больше одного мандата ввиду конституционных изменений.

Инвестиционный потенциал
Большинство анализов недвижимого имущества указывают на то, что тенденция к покупке курортных недвижимостей в Доминиканской Республике продолжится без проблем и в следующих двух десятилетиях.

Согласно этим анализам именно сейчас подходящее время для инвестиций в недвижимое имущество в Доминиканской Республике, так как цены на недвижимость растут и у инвесторов будет возможность реализировать хорошее возвращение своих инвестиций в недвижимость.

В 2002 году больше 3 миллионов туристов посетили страну. Чуть больше половины европейцы /в основном немцы, итальянцы и испанцы/, а остальные из Канады и США. Больше 200 000 британских туристов посещают Доминиканскую Республику каждый год.

Согласно мнению анализаторов, которые оценивают рынок недвижимости в Доминиканской республике и туризм, эти тенденции ожидается сохранить в следующем десятилетии.


Покупка недвижимости
Покупка и продажа недвижимого имущества в Доминиканской Республике регулируются "Законом о регистрации земли". В Доминиканской республике обязательно, чтобы договор о продаже был подписан перед нотариусом.

Для того, чтобы поощрить иностранные инвестиции, в настоящий момент нет ограничений насчет места, которое Вы желаете купить.

В Доминиканской Республике нотариус должен иметь диплом юриста. Договор о продаже определяет основные условия и сроки продажи - описание недвижимости, которая продается, цена, о которой согласились стороны и другие вопросы, связанные с выполнением купли-продажи.

Единственное, что клиент должен предъявить, это копия действительного настоящего паспорта как документ идентификации, используемый при договорах о продаже.

Финансы доступны в многих карибских банках, включая Банк Тринидад и Тобаго. Некоторые банки предоставляют кредит в размере до 70 %. Для большей информации, связанной с финансовыми возможностями, свяжитесь с нами по тел. 0800 321 32 07 или напишите на sales@bgestates.com

Паспорта / визы
Граждане Великобритании могут пребывать в Доминиканской Республике на 15-дневный период "туристской картой", которую можно купить за около 10 долл.США в аккредитированных консульствах Доминиканской Республики при покупке билетов на полет или при приезде в Доминиканскую Республику. Для большей информации, пожалуйста свяжитесь с Консульским отделом Доминиканской Республики.

Медицинское обслуживание / риски
Несмотря на то, что вода очищается в многих частях Доминиканской Республики, все же рекомендуется приезжим пить бутилированную воду в качестве предохранительной меры. Бутилированная вода предлагается готовой, а из посольства рекомендуют пить по 10 стаканов в день, чтобы избежать дегидратации.

Важно для Карибов иметь с собой крем от солнца минимум 15 фактор ввиду большой интенсивности солнечных лучей. Если планируете экскурсию в джунглях, рекомендуется взять с собой репелент против комаров.

При срочной необходимости в медицинской помощи - большинство отелей и курортов имеют медицинское оборудование на месте, как и кабинеты неотложной помощи во всей стране.

Поездка по Доминиканской Республике
Вы можете взять автомобиль на прокат в основных аэропортах, как и в городах. Есть также множество частных такси, минибусы на разумной арендной цене и даже "мото кончос" или моторы-такси по всему региону.

Частные такси есть на любом аэропорту, как и при большинстве отелей и курортов. Как во всех странах, так и здесь рекомендуется посетителям договориться о цене до того как они сядут в любое транспортное средство, так как не все такси снабжены счетчиками.


Отели
В районе есть богатый выбор отелей - от шумных и занятых пяти звездных отелей в центре города, окруженных бурной ночной жизнью и развлечениями, до сравнительно уединенных отелей или частных вилл в стране - они в Вашем распоряжении. Действительно здесь есть что-то для любого вкуса и возможностей.

Выбор где остановиться действительно удивительный и все находится на коротком расстоянии от широкого выбора еды.


Рестораны
По учету туристического бюро Доминиканской Республики здесь больше ресторанов, чем на любом другом Карибском острове.

Часто говорится, что единственный вызов в Доминиканской Республике - это найти время насладиться всеми предлагаемыми вечерними развлечениями, от современных ночных клубов до притягательных ресторанов, предлагающих самое лучшее обслуживание и виды блюд на Карибах.

Кулинарные фирменные блюда в стране различны в различных районах, простые вкусы и основные блюда точно удовлетворят и самого придирчивого клиента.

Те, у которых более авантюристический вкус могут попробовать местную еду как Санкочо прието, что включает в себя комбинацию из 7 видов мяса, включительно из козы и запить его пивом Эль Пресиденте, которое подают в большинстве ресторанов.

Многие из баров, ресторанов и кафе в стране расположены в старомодных оригинальных зданиях, часто датирующих с 16 века, что создает для Вас качественную традиционную обстановку, пока Вы кушаете.

Электричество
В Доминиканской Республике электричество 120 V АС на 60 Hz. Это означает, что электроприборы совместимы, если они из США, но не из Великобритании.

Рабочее время

• Банки обычно работают с 8:30 по 21:00 ч. с понедельника по пятницу.
  
• Правительственные службы и агентства работают с 7:30 по 16:00 ч. с понедельника по пятницу.
  
• Tорговые центры открыты с 9:00 утра по 21:00 ч. с понедельника по субботу.
  
• Супермаркеты работают с 8:00 по 22:00 часов с понедельника по субботу и с 8:00 по 14:00 ч. по воскресениям.
  
• Бары и рестораны обычно работают с 18:00 по 4:00 семь раз в неделю.
  

Общественный этикет
В Доминиканской Республике алкогольные напитки разрешены лицам старше 18 лет.

Испанский - официальный язык, но несмотря на это большинство служащих в туристических курортах и отелях говорят сравнительно хорошо по-английски. Если Вы намереваетесь выйти за пределы туристических мест, будет полезно и оценено выучить несколько основных испанских фраз.

Давать чаевые - регулярная практика в Доминиканской Республике. Вопреки тому, что в ресторанах автоматически прибавляют 10 процентов чаевых к счету, обычно дают и немножко больше - до 10 % дополнительно. Чаевые даются и шоферам такси, горничным в отелях /даже в курортах, где все включено в цену/ и швейцарам.

Фотографировать фотоаппаратом в Доминиканской Республике, как и на большинстве Карибских островов, позволено, но хорошо все же спросить до того, как фотографировать и дать небольшой подарок.

Как и на остальных карибских островах, так и здесь, одежда тоже нечто, о чем Вам надо подумать. Обычно опрятная - ежедневная одежда принимается везде, но короткие штаны и сандалии не считают подходящей одеждой в обществе. Когда уходят с пляжа посетителям рекомендуется накрыть на тело что-нибудь, тем более если они идут за покупками. Иногда некоторые отели и рестораны требуют от посетителей строгой одежды для официальных вечерних событий.

Юридическая система
Юридическая система в Доминиканской Республике основывается на французском гражданском кодексе. Уголовно - процессуальный кодекс изменен в 2004 году и включает в себя важные элементы обвинительной системы. Верховный суд или Корте Супрема /судьи избираются Национальным судебным советом, который состоит из президента, лидеров обеих палат Конгресса, Председателя Верховного суда и дополнительного представителя партии, которая представлена в Конгрессе, но не является управляющей/.