Печать

Начало > Ст. Винсент >

ID: D-92,

Комплекс, продажа
Букамонт Бей, Ст. Винсент

Цены от: £ 285 000
Срок сдачи: Октябрь 2008

Описание:

BG Estates Worldwide рады представить Вам курорт “Букамънт Бэй” на уникальном и Карибском острове Ст. Винсент.

Этот комплекс прелагает крсаивый дом в раю, а также и одну из лучших возможностей для инвестиции по цене ¼ от цен на соседних островах Св. Личия и Барабадос.

Отсутствие налога на прибыль

Возможность финансирования на стадии котлована

Освобождение от налога на доход на 20лет

Гарантируемый доход от сдачи в аренду за первые 2 года

Св. Винсент изумительно красивая карибская страна, которая в большой степени сохранена от большого наплыва туристов. Недавно на острове не было большого международного аэропорта, и страна смогла сохранить свою уникальность и уединенность на Карибах.

Об объекте

Все виллы будут предоставлены полностью мебелированными по 5-звездному стандарту. Каждая вилла имеет обеспеченные 10 % возвращаемости от наймов на 2 года. Собственники будут иметь полное право на собственность и смогут использовать свое имущество до 1 месяца в год.

Предлагаем виллы:

• Вилла с одной спальней
• Вилла с двумя спальнями
• Дом в коллониальном стиле
  

Далее даны подробности о планировке, генеральном плане, ценах и наличностях недвижимости на курорте.

Мебели

В соответствии с Вашими пожеланиями и бюджетом, компания «БГ Декор»http://www.bgdecor.com/ предлагает различные дизайнерские решения интерьера и меблировку Вашего дома или квартиры заграницей. Наши предложения включают в себя всё, что понадобится Вам для комфортного проживания или сдачи апартаментов в аренду:

• элегантный дизайн и цветовые решения
• высококачественная мебель и кухонные гарнитуры
• оборудование, электроприборы и аксессуары для кухни и ванных комнат
• посуда для приготовления пищи и столовые приборы
• полотенца и постельные принадлежности
• доставка и установка, монтаж

Внимание! Вся предлагаемая мебель и оборудование сертифицированы с учётом требований ведущих туристических операторов для возможности краткосрочной или долгосрочной сдачи Вашей недвижимости в аренду. Хорошо обставленные апартаменты – это не только стиль и комфорт, но и надёжная инвестиция. Элегантный интерьер обеспечит больший спрос со стороны арендаторов и высокую рентабельность Ваших средств.

Дополнительная информация

АРЕНДА
Застройщик предлагает 10% гарантированный доход от сдачи в аренду - сумма всех сборов за содержание и управление – основанные на покупной цене за первые два года, последующие 5 летним периодом по 50% с каждой комнаты. Поэтому за первые два года после того как вы станете собственником недвижимости, вам гарантируется 10% возврат оплаченной стоимости, которую вы заплатили. После завершении этого периода Вы будете получать 50% от дохода от сдачу в аренду, остальная часть доходов остается управляющему курортом.

В отличии от некоторых курортов, не смотря на то что Вы имеет гарантированный доход от сдачи в аренду, Вы можете пользоваться своим жильем бесплатно 2 недели в год, причем одна неделя может быть пиковом сезоне.

ПРАВИТЕЛЬСТВЕННАЯ ИНИЦИАТИВА

По инициативе Правительства Св Винсента отменен налог на прибыль и введено освобождение от налога на доход в первые 20 лет!

ОБСТАНОВКА И МЕБЛИРОВКА
Все объекты предлагаются целиком обставленными и меблированными / только если клиент не желает сдавать свое жилье в аренду/ по стандарту класса 5 звездного отеля. Меблировка проводится тоя же компанией которая меблировала Сенди Лейн и Колани Клаб в Барбадос и Ле Спорт на Св. Лусия. 

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ  

• 2000 фунтов – резервационный сбор на срок 15 дней за этот период мы организуем для Вас перелет и смотровой тур. Сбор включен в стоимость объекта недвижимости
• 10 % депозит при подписнаии договора / в рамках 15 дневного периода/
• 20 % оплачиваются в рамках 45 дни от даты резервации 
• Остальная часть цены оплачивается по мере завершения строительных работ: 25 % после завершения фундамента, 25 % при завершении несущей конструкции, 15 % при поднятии крыши и 5 % при полном завершении
  

Можно уладить финансирование от до 70 % от стоимости имущества в зависимости от имущественного состояния за последние 4 взноса.

ИПОТЕКА
Размер ипотечного кредита может достигнуть 70% от стоимости недвижимости, и осуществляется 4 мя траншами. Застройщик дает возможность клиентам, после того как они оплатят первые 30% оплатить остаток несколькими частями, как следует:

Назначается независимый эксперт, который будет осуществлять мониторинг за каждым этапом и по его отчетам банк будет отпускать средства нас чет застройщика. Клиент оплатит проценты только по средствам отпущенным банком. Процентная ставка по ипотеке будет определена банком /в настоящий момент ставка равна 9,75%, равной основной процентной ставке в США/.

Использование ипотеки даст Вам уверенность что все процедуры каждого этапа сделки будут соблюдены и банк заботится о вашей инвестиции.

Как только объект будет готов Вы можете взять дополнительный ипотечный кредит в другом Карибском банке или предоставить застройщику действовать далее из своих средств, которые Вы вернете позже.

Предлагается финансирование первых 30% по сделке, оплату процентов которых берет на себя застройщик, пока строительство объекта не будет завершено. Эта сумма включается в крайнюю стоимость ипотеки, что означает что Вы можете приобрести недвижимость на Карибах без внесения каких либо денег!

Позвоните нам по тел: +7 495 147 63 89 или напишите на sales@bgestates.com  чтобы зарезервировать понравившееся жилье.

Расположение и карты

Инфо о районе

Ст. Винсент потрясающе красивая Карибская страна, которая осталась в стороне от маршрутов большого числа туристов. До недавнего времени на острове не было большого международного аэропорта, поэтому страна сохранила свою уникальность и уединенность на Карибах.

Исторически Св. Винсент являлся сельскохозяйственной страой с основным источником доходов от экспорта бананов. В настоящее время страна лишилась субсидий на производство бананов, и поэтому государство создало другой источник доходов, а именно доходы от туризма, который имеет большой потенциал развития в виду огромной популярности на туристическом рынке наряду с соседними островами.

Тот факт, что Английская команда по игре в крикет регулярно проводит подготовительные тренировки к участию в международном Карибском кубке 2007 года и завершение строительства нового международного аэропорта в 2011 году подогрели интерес к Св Винсенту и подтолкнул Правительство к реализации этого амбициозного и примечатльного проекта.

По инициативе Правительства в целях увеличения потока туристов на остров полностью отменен налог на налог на прибыль и налог на доход от курорта Букамонт Бэй отменен на срок 20 лет с даты ввода курорта в эксплуатацию.

Курорт Букамонт Бэй расположен на берегу одноименного красивого залива. Курорт находится на западном берегу, в 20 минутах езды от существующего аэропорта в столице Кингстаун, который предлагает рейсы с соседних Барбадос, Антигуа, Гренада, Ст.Лусия и Тобаго. Также планируется аэропорт в Аргил на юго-востоке в 40 минутах езды.

Tе кто любят Карибы и уже бывали здесь знают, что жилье на соседних островах недвижимость на западном побережье имеет большое преимущество, так как находится в более тихих и спокойных водах Карибского моря в отличии от Атлантического океана. Курорт Букамонт Бэй расположен в лучшем месте западного побережья, с сооружениями, подобным Сенди Лейн и Ле Спорт.

На курорте будут построены апартаменты и виллы до 4 спален, окруженные собственным двором. Также будут построены все удобства и заведения обслуживания: фитнес залы, все удобства для отелей, бассейнов, спа - салонов и казино. Планируется строительство поля для игры в гольф на 18 лунок всего в 10 минутах пешком.

Ввод в эксплуатацию курорта запланирован на 2008 год, курорт будет состоять из 190 вилл (кабанас) с одной или двумя спальнями, 19 домов в колониальном стиле с отдельными бассейнами и верандами. На курорте будут построены 4 жилых блока, собственники блока № 2 могут выбирать давать ли свое жилье в аренду или нет.

Весь комплекс будет управляться как отель, по подобию известного “Плантейшн Бич” в Сантс Лусия. Это обеспечит Вам отличную инвестийионную возможность и осуществление мечты Вашей жизни – быть собственником недвижимсоти на Каибах. Так как остров является островом вулканического происхождения, то песок для обустройства пляжей будет завезен с Гуана.

Галлерея

Цена и наличие

* BG Estates Worldwide сохраняет право на актуализации цен данного объекта.

Квартиры	Спальни	Этаж	Вид	Застроенная площадь	Общая площадь	Цена в €	Est. Цена в £	Статус
Партер | Floor Plan : План
119	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
120	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
121	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
128	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
129	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
130	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
131	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
136	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
147	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
153	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
154	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
163	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
164	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
175	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
176	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
177	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
178	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
181	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
182	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
185	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
186	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
236	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
237	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
238	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
239	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
241	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
242	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
243	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
244	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
245	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
246	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
248	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
249	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
250	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
251	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
252	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
253	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
254	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
255	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
256	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
257	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
258	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
259	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
262	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
263	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
264	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
265	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
266	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
267	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
268	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
269	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
270	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
271	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
272	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
273	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
274	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
275	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
276	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
277	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
278	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
279	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
280	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
281	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
282	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
283	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
284	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
285	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
286	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
287	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
288	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен
289	Двухкомнатная	партер		72 .90 m2	72 .90 m2	€323 864	£285 000	Свободен

Квартиры	Спальни	Этаж	Вид	Застроенная площадь	Общая площадь	Цена в €	Est. Цена в £	Статус
Партер | Floor Plan : План
12	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
13	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
15	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
69	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
78	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
85	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
86	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
95	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
132	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
183	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
184	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
210	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
216	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
217	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
225	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
226	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен
227	Двухкомнатная	партер				€397 727	£350 000	Свободен

Квартиры	Спальни	Этаж	Вид	Застроенная площадь	Общая площадь	Цена в €	Est. Цена в £	Статус
Партер | Floor Plan : План
1	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
2	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
3	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
87	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
112	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
123	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
139	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
161	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
162	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
218	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен
219	Трехкомнатная	партер				€562 500	£495 000	Свободен

Квартиры	Спальни	Этаж	Вид	Застроенная площадь	Общая площадь	Цена в €	Est. Цена в £	Статус
Партер | Floor Plan : План
5	Трехкомнатная	партер				€738 636	£650 000	Свободен
118	Четирикомнатная	партер				€852 273	£750 000	Свободен
148	Пятикомнатная	партер				€937 500	£825 000	Свободен
179	Четирикомнатная	партер				€852 273	£750 000	Свободен
180	Четирикомнатная	партер				€852 273	£750 000	Свободен
200	Трехкомнатная	партер				€738 636	£650 000	Свободен
201	Трехкомнатная	партер				€738 636	£650 000	Свободен
204	Трехкомнатная	партер				€738 636	£650 000	Свободен

Способ оплаты

Оплата в €	Срок оплаты
10%	При подписании предварительного договора
20%	В течении 45 псоле резервации
25%	При завершении фундамента
25%	При завершении несущей конструкции
15%	При завершении крыши
5%	При полном завершении строительства

Поэтажный план

этаж	Plan(s)
Партер	План

этаж	Plan(s)
Партер	План

этаж	Plan(s)
Партер	План

этаж	Plan(s)
Партер	План

Актуальные фотографии