Рынок недвижимого имущества в Болгарии должен все же развиться. Там мог бы убедиться, колебания на некоторых долях или в некоторых областях (как деревни каникул), но эти случаи будет местным и изолированным. Рынок засвидетельствует годы роста, согласно Росен Пневнелиев Lindner региональный менеджер для Болгарии, который говорил в годовом собрании между бизнесом и правительством, проведенным вчера.

В его словах рынки жилых свойств, коммерческого помещения и индустриального недвижимого имущества находятся все еще на ранней стадии развития.

Строительные пропуска, выпущенные в первой и второй четверти были 75 % больше чем в соответствующие периоды в 2005. Два года назад число разрешений вышло достигнутый в 2 mln, в то время как в 2007 это повысилось к 3.5 mln. Почти 240 000 дел, вовлекающих недвижимое имущество были закончены в 2005, из которых 64 000 были финансированы в соответствии с кредитами заклада. Число законченных зданий, в том же самом году достигнутых в 1 854, и числа недавно-построенных квартир было 12 110.

В 2006 число дел на рынке свойств достигало 261 000, который 71 500 финансированный в соответствии с кредитами заклада. Строительство 2 072 зданий было закончено, новые квартиры были 13 266.

В капитале София (где население растет предполагаемым средним числом 50 000 человек в год), число домов, обладающих Свидетельством 16* увеличенный только на 2 100 единиц в период 2005 - 2007.

В 2005 число домов, обладающих важным свидетельством было почти 523 500, в 2006 - 524 500, и в этом году это - только 525 000, указанный Plevenliev. Согласно статистике 60 % людей в Софии предпочитают купить их собственный дом аренде. 2/3 домашних закупок в капитале были сделаны болгарскими гражданами.

Согласно прогнозам рынок жилых свойств в столице может расти с минимальной скоростью 20-30 000 проданных домов в год, в медленном ценовом увеличении не больше, чем 10-20 %. В 2004 домашние закупки увеличились на 46 %, в 2005 на 36 %, и в 2006 на 20 %, что означает, что рост этого года ожидается в пределах 15 %.

Самые дорогие дома в Софии находятся в области Сада Доктора. Другое дорогое соседство - Lozenets, Иван Вазов, и Iztok). В июне цены квартир около Сада Доктора подскочили, повысился от 1 600 EUR/SQM почти до 2 000 EUR/sqm. Цены на квартиру в Iztok увеличились на 500 евро в квадратный метр.

Цены в области Ивана Вазова повысились немного и находятся все еще под 1 500 EUR/sqm. В июне 2006 квартиры в Lozenets были проданы в ниже 1 000 евро в квадратный метр, в то время как в этом июне все цены - более чем 1 000 EUR/sqm.
Отметьте: *Act 16, или Свидетельство 16, является протоколом, выпущенным правительством после закона 15. Этим, строитель удостоверяет здание перед правительственными властями. Здание не может вступить в эксплуатацию без этого. Получение закона 16 - последняя стадия процесса здания.